■CUBN记者 宋博 北京报导　　楼市调控政策影响早就波及出去，家居、卫浴和地板等涉及企业都在遭受着考验，堪称“城门失火，殃及池鱼”。时至如今，“十二五”开局第一年已过半，有关保障房建设情况，各地早已公布出来。

累计到6月底，保障房安居工程动工建设500万套以上，11月底，千万套保障房未来将会全部动工。各地开工率不一，广泛多达50%，有的甚至超过了90%，这对于7月刚积极开展的第四轮楼市调控，毫无疑问是一个好消息。而对于地板企业来说，这也是一个较好的机遇。　　楼市的调控，短时间内有可能遏止了成交量的快速增长，但不管某段时间内房子成交量多少，房屋翻新对地板市场需求依旧不存在，对于地板企业来说只是库存销量问题。

当然，从另一个程度来说，楼市就越下滑，对中小地板企业就越有利，却是开发商可以扯得起“几年”，地板企业扯几个月就有可能陷入困境，这一方面，大品牌地板企业占有了一定的优势。　　大品牌地板企业又有哪些优势呢？首先，地板品牌企业实力雄厚，需要有效地的杯葛寄居楼市的冲击;其次，地板品牌企业质量可信，可以与多家实力开发商合作，进占精装房领域;再者，品牌地板产品售后有确保，越是“十分”时期，消费者往往就越不会自由选择有确保的产品。　　因此，与其说楼市调控对下游产业影响多大，还不如说，利用四轮楼市调控，整个建材行业再次发生了革变。由于不受国家调控政策的影响，房地产市场从容情绪浓厚，许多房地产商通过将已竣工项目改建成精装修房的办法，减少因销售迟缓有可能导致的风险。

　　涉及部门透漏，目前海外市场精装修楼盘已占70%的市场份额；而我国新建商品房全装修亲率将近20%，个别城市甚至严重不足10%。根据权威机构测算，如果目前我国出售的毛坯房全部改回精装修房，则每年不会较少产生1000万吨建筑垃圾。

　　另外，就地板产业而言，有的地板企业与房产商合作，进占精装房领域；有的地板企业开始多元化发展，进占木门等关联行业。面临大环境的变化，众多地板品牌早已走上企业发展探寻之路。

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